إدارة البناء

لذلك ، أنت تريد ... إضافة جناح في القانون


بغض النظر عن ما تسميه ، جناح في القانون أو وحدة المعيشة بين الأجيال ، هو نفس الشيء في النهاية: عنوان واحد ، مسكنان. بعد الركود ، عادت هذه الإضافات إلى رواج. قبل المتابعة نحو إنشاء مكان يمكن أن يعيش فيه شخص بجانبك ، لكن لا مع أنت لا تنسى هذه الاعتبارات.

هل هو قانوني؟
لتخفيف أزمة الإسكان أثناء الحرب العالمية الثانية وبعدها ، تم تقسيم العديد من مساكن الأسرة الواحدة إلى قسمين. شهدت العقود اللاحقة ظهور التقسيم؛ بموجب هذه القوانين ، تم السماح بوجود مساكن مؤلفة من عائلتين ، حيث تم "جدهم" ، لكن تم وضع قيود للحد من البناء.

لذا فإن حقيقة أنك قد ترى أجنحة في محيط الحي الخاص بك لا تعني بالضرورة أنه يمكنك إضافة واحدة منها. استشر مسؤولي البناء المحليين لمعرفة بالضبط ما يمكنك وما لا يمكنك فعله وفقًا لهذه الخطوط. قد تكون هناك حاجة للوصول المعاقين أو وقوف السيارات خارج الشارع إضافية للامتثال للوائح الحالية.

كيف سيؤثر ذلك على التدفق النقدي؟
إذا كنت تخطط لاستئجار مجموعة في القانون ، فقد يكون من الممكن شطب بعض التحسينات أو الإصلاحات المرتبطة بجعل المساحة صالحة للسكن. قد تكون قادرًا حتى على الحصول على إعفاء ضريبي على بعض نفقات تشغيل جناحك في القانون (على سبيل المثال ، جزء من فاتورة المياه).

لكن لا تشعر بالإثارة: فبالإضافة إلى تكاليف الصيانة الروتينية ، قد تضطر أيضًا إلى ترقية تأمين ملاك المنازل و / أو الاستغناء عن عمليات تفتيش السلامة المجدولة. حساب كل من النفقات والدخل الذي تتوقعه وكما هو الحال دائما ، والتشاور مع محاسب الخاص بك.

هل تزعج الجيران؟
من المؤكد أن الجناح الداخلي لا يعني سوى سيارة واحدة على الكتلة ، شخص آخر يأتي ويذهب ، لكن في المناطق الكثيفة ، يكون الجيران غالبًا منزعجين من أي اضطراب في الوضع الراهن. زن التأثير المحتمل لجناحك في القانون على المنازل القريبة وإذا أمكن ، صمم بطريقة تعزز الخصوصية وتحمي وجود شاغلك من العرض العادي.


شاهد الفيديو: Could a drug prevent depression and PTSD? Rebecca Brachman (قد 2021).