شراء وبيع المنازل

فليب سريع: هل حان الوقت الآن للشراء والتحسين والبيع؟


فجأة ، لا توجد منازل كافية للبيع لتلبية الطلب المتزايد على مشتري المنازل. هل يمكن أن تنخفض بسرعة منخفضة وقذرة شراء الوجه ، وتحديد سريع ، والبيع في سوق انتعاش؟

أولئك الذين حددوا بالفعل أدنى سعر للشراء الفوري في السوق والبيع في غضون ستة أشهر مع استمرار ارتفاع الأسعار - يتمتعون بمتوسط ​​ربح قدره 37،375 دولار على كل عقار ، وفقًا لـ RealtyTrac.

لكن هندسة مثل هذا العمل الفذ يأخذ حقا الكثير من الحظ مثل المهارة. فيما يلي ثلاثة عوامل لمساعدتك على تصفية الخيال المتقلب من الخيال:

يمكنك شراء بالنقد؟ يقال إن المستثمرين العقاريين مقيدون بالوكلاء والمقرضين. لأنهم يشترون بكميات كبيرة ويدفعون نقدًا ، يحصل هؤلاء المستثمرون على أفضل الصفقات. إذا لم تتمكن من كتابة شيك لكامل المبلغ على الفور ، فلا تتوقع أن يتنافس عرضك مع مستثمر.

هل ستكون السوق المحلية قوية خلال ستة أشهر؟ إذا اشتريت المنزل ، أصلحته ، ثم اكتشفت أنه لا يمكنك بيعه ، فستحصل على هبوط مفاجئ، وليس الوجه. نظرًا لأن التقلبات السوقية نادراً ما تصبح اتجاهات إسكان كبيرة ، فاخترق الارتباك من خلال التركيز على الوظائف. من المرجح أن تحافظ أرقام التوظيف القوية والمتنامية على سوق العقارات الثابت.

هل أنت متأكد من أنه يمكنك فقط إجراء التحسينات التي ستدعم الربح؟ إذا كانت ميزانيات مشروعك عادة ما يتم استبدالها بالتفاصيل والوظائف الإضافية باهظة الثمن ولكنها جميلة ، فكر طويلًا وصعبًا قبل أن تتعامل مع مشروع مدفوع بعائد بارد وبارد. إذا كان المنزل الذي تستهدفه صفقة ، فعليك أولاً تحديد المشكلات الهيكلية والنظامية. (قد يؤدي مشروع كبير مثل استبدال السقف إلى استنزاف ربحك المحتمل.) بمجرد أن تكون الأساسيات سليمة ، يجب عليك تطبيق إرادة من الصلب لاختيار مواد وتجهيزات مبهرة في السوق ستحقق أكبر جاذبية ، حتى لو كان ذلك يعني استمرار صب التاج.

لمعرفة المزيد عن العقارات ، ضع في اعتبارك:

فجأة ، سوق البائع؟
5 اتجاهات السوق النقدية في هذا العام
ما وراء الفولاذ: ما يريده المشترون هذا الربيع


شاهد الفيديو: مهارات التعامل مع الأخرين - ريادة الاعمال. خطوات بداية مشروعك. علوم اجتماعية و انسانية (قد 2021).