شراء وبيع المنازل

لماذا هو مستودع المنزل مزدحم جدا؟


إذا كنت تتعامل مع مشروع تحسين المنزل هذا الربيع ، فأنت لست الوحيد الذي يعيد استثمار العرق في منزلك. هذا هو عام العودة DIY ، وفقا لمسح أمريكان إكسبريس صدر في نهاية شهر مارس. هذا العام ، سوف 72 ٪ من أصحاب المنازل الأمريكية معالجة مشاريع تحسين المنزل - حتى مع العام الماضي. ولكن مع ارتفاع فصل الربيع ، فإن 15٪ فقط سيوظفون مقاولين ، وهو انخفاض كبير بنسبة 25٪ عن عام 2011.

يمكن تفسير ذلك بنوع العمل الذي يخطط مالكي المنازل لتحمله في ميزانية المشروع السنوية المتوسط ​​3500 دولار. وطوال فترة الركود ، تجمهر ملاك المنازل وركزوا على الصيانة ، وفقًا لمركز هارفارد المشترك لدراسات الإسكان. مدفوعين بكل من الحوافز الضريبية وأهمية الحفاظ على الهيكل الأساسي لمنازلهم ، وضع المالكون نادرة الدولارات في النوافذ والأبواب والسقوف والأنظمة.

مع ازدهار الاقتصاد ، يتزايد الحماس للمشاريع الأصغر التي طال انتظارها (أصحاب المنازل لا يزالون لا يغرقون دولارات كبيرة في إعادة عرض المنازل بأكملها أو الإضافات الرئيسية) ؛ أهمها مستحضرات التجميل (37 ٪) ، صانعي الغرف (30 ٪) ، واستبدال الأرضيات (17 ٪).

تفتح العقارات التي يتم صيانتها جيدًا الباب أمام البيع الفوري ، نظرًا لأن TLC الواضح هو أحد تلك العوامل التي تعرفها عند رؤيتها ، وفقًا لمسح جديد أجرته شركة Coldwell Banker للسمسرة. يثق حوالي 61٪ من الرجال والنساء في حدسهم في تحديد المنازل التي تناسبهم - و 28٪ من النساء و 25٪ من الرجال يعتمدون على مشاعرهم أكثر من العناصر التقنية مثل اللقطات والسعر المربع ، وفقًا مسح كولدويل بانكر. إنه عدم وجود علامات حكاية مثل نوافذ النوافذ المتصدعة وفرن أنسجة العنكبوت التي تطمئن المشترين بأن هذه الخاصية جديرة بالدراسة.

أبقى الأمريكيون منازلهم في حالة جيدة على الرغم من الركود. كونهم يركزون الآن على التشطيبات والمناظر الطبيعية هو مؤشر أساسي على أن السوق على وشك رؤية مجموعة من العقارات الجديدة.