المنازل التاريخية والمزيد

الربيع قائمة صيانة المنزل


هذا العام ، تمتعت أجزاء كثيرة من البلاد بمثل هذا الشتاء المعتدل ، حتى في الشمال الشرقي ، يبدو الطقس في فصل الربيع قاب قوسين أو أدنى - إذا لم يصل بالفعل.

استفد من درجات الحرارة المعتدلة للحصول على بداية لما يجب أن يكون روتينًا سنويًا لصيانة المنازل في فصل الربيع.

التفتيش الخارجي

يقول كورتيس إس. نايلز ، صاحب شركة Armored Home للتفتيش ، أبر داربي ، بنسلفانيا ، ورئيس الرابطة الوطنية لمفتشي المنازل (من الناحيين: "من الجيد القيام بجولة في الممتلكات الخاصة بك ، خاصة بعد العاصفة". ). "الشتاء قاسي على الأسطح والمداخن". كما يمكن أن يؤثر على النوافذ والجدران والمؤسسات والواجهات والطوابق.

سقف. لا تحتاج إلى الصعود هناك بنفسك ؛ مع مناظير وعين حريصة ، يمكنك على الأرجح بقعة المتاعب. هل ترى أي إزاحة للقوباء المنطقية ، مما يشير إلى أن بعض السحابات قد فشلت وتحتاج إلى استبدال؟ أي القوباء المنطقية متصدع أو مفقود؟ ماذا عن مسمار الملوثات العضوية الثابتة؟ "ندعو لهم الحاجبين" ، يشرح نيلز. "عندما يتم دفع علامات تبويب القوباء المنطقية للأعلى ، مما يسمح للمياه بالوصول إلى حيث تأتي هذه المسامير." سيحتاج الأمر إلى معالجة جميعها للحفاظ على سقفك في ذروة الأداء.

المداخن. إذا كان لديك مدخنة البناء ، تحقق من المفاصل بين الطوب أو الحجارة. هل سقطت؟ هل هناك نباتات تنمو منها؟ كل إشارات تسلل المياه. أيضًا ، ابحث عن الإزهار- "رواسب بيضاء تشبه الكالسيوم تشير إلى أن مفاصل البناء لم تعد قادرة على صد الماء بل تمتصه" ، كما يقول نيلز. النظر في إعادة ختم البناء مع حاجز واضح ، وغير منفذة أو مقاومة للماء (مثل منتجات Thoroseal). قم بتنظيفها في مناطق صغيرة في وقت واحد ؛ اتركها تمتص لمدة 15 دقيقة ، ثم أعد تطبيقها ، فقد تحتاج إلى تطبيقين.

الجدران الخارجية. سواء أكان لديك انحياز خشبي أو جص أو قرميد ، ابحث عن نقاط المتاعب ، خاصةً تحت الطنف وبالقرب من مجاري الصرف. تشير بقع الماء عادة إلى أن المزاريب الخاصة بك لا تحتوي على جريان السطح بشكل كاف. إذا كان لديك انحياز خشبي ، فتحقق من الفتحات أو المناطق المتضررة أو العقدة التي ظهرت ، مما يمهد الطريق لنمل النجار ونقار الخشب والمخلوقات الأخرى التي قد تتداخل أو تحفر.

المؤسسات. عند فحص السطح الخارجي لمنزلك ، تأكد من فحص الأساس من الأعلى إلى الأسفل بحثًا عن تشققات البناء. يقول نايلز: "الروتين المعتاد من قبل مالكي المنازل لن يؤدي المهمة". ويضيف "استأجر أخصائي مؤسسة يمكنه استخدام نظام حقن الايبوكسي المكون من جزأين والذي يربط الشقوق كيميائيا".

شبابيك. سوف يسمح التسرب حول النوافذ بدخول الهواء الصيفي الحار والسماح للهواء الداخلي البارد بالهروب ، لذا تأكد من التأكد من أن أي سد صخري وتعرية جوية في مكانك بقي على حاله. يقول مارتي ديفيس ، مدير التسويق في شركة سيمونتون ويندوز ، كولومبوس ، أوهايو: "الختم المحكم هو خط الدفاع الأول ضد الهواء والماء". إذا واجهت تكاثفًا داخل الزجاج على نوافذ زجاجية مزدوجة أو ثلاثية خلال أشهر الشتاء ، فقد تعرض ختم الطقس للخطر ، وستحتاج إلى استبدال الزجاج أو النافذة.

قم بتنظيف النوافذ من الداخل والخارج باستخدام منظف زجاج منزلي أو متجر محلي (كوب واحد من الكحول المحمر ، كوب ماء واحد وملعقة من خل النبيذ الأبيض سيعمل بشكل جيد) وإما ممسحة أو قطعة قماش ناعمة. لا تستخدم المنظفات الكاشطة أو غسالة الرش ذات الضغط العالي. لا ترغب في خدش الزجاج أو كسر السد حول كل وحدة. إذا كانت الشاشات طوال فصل الشتاء ، فقم بإزالتها وتنظيفها بمنظف معتدل. ضعها على سطح جاف ، مثل ممر لتجفيف الهواء قبل وضعها مرة أخرى. "لا تغسل أبدًا الشاشات ،" يحث ديفيس ، "يمكن أن يتلف الشبكة".

الصيانة الداخلية

تنظيف بشكل عام. الربيع هو الوقت المناسب لتنظيف المناطق في المنزل التي غالبا ما تذهب مهملة. قضبان كرسي الغبار أو الفراغ ، أغلفة النوافذ ، قمم الخزانات المثبتة على الحائط ومراوح السقف. قم بغسل أو تنظيف الأقمشة الجافة واستخدام قطعة قماش مبللة لتنظيف الستائر المصنوعة من الخشب والفينيل. قم بتفريغ الأثاث والمراتب المنجدة وفكر في استئجار منظف للسجاد - أي شيء يمكنك فعله لإزالة الأتربة المستقرة والعث والمواد المثيرة للحساسية ستجعله منظفًا وصحيًا في المنزل.

إذا اكتشفت بقايا الشحوم في المطبخ ، ففكر في خزائن الغسيل والبلاطات الخلفية والجدران بماء دافئ ومنظف معتدل. وينطبق الشيء نفسه في الحمام ، حيث تتجمع بقايا الصابون وتقلبات في الحرارة والرطوبة لخلق أرض خصبة مثالية للعفن والعفن. أثناء تنظيف البلاط ، ابحث عن مناطق الجص البالية أو المفقودة ، حيث قد تؤدي إلى أضرار جسيمة بالمياه إذا لم يتم إصلاحها.

تكيف. كما استعدت فرنك لسقوطه ، فقد حان الوقت للتأكد من أن وحدات تكييف الهواء في حالة عمل جيدة للأشهر الأكثر دفئًا في المستقبل. قم بتغيير المرشح ، وتحقق من وصلات الخرطوم عن التسريبات ، وتأكد من أن أحواض التصريف تستنزف بحرية. بالإضافة إلى ذلك ، قم بتفريغ أي غبار استقر على الوحدة والوصلات ؛ مع مرور الوقت يمكن أن تؤثر على فعالية مكيف الهواء. إذا كنت تشك في وجود مشاكل تتعلق بكفاءة أو أداء الوحدة في الصيف الماضي ، فقد حان الوقت للاتصال بأحد المحترفين للتحقق من ذلك.

السندرات. البحث عن علامات تشير إلى أن الحشرات والمخلوقات قد استعمرت. أيضًا ، ابحث بقوة عن العفن ، والذي غالبًا ما يتخذ شكل "بقع رمادية أو سوداء تبدو وكأنها تلطيخ" ، وفقًا لما قاله تيم جينتري ، نائب رئيس الخدمات التقنية ، دافينشي روفسكابيس ، كانساس سيتي ، كانساس سيتي. سوف يؤدي العزل السليم والتهوية الجيدة إلى تثبيط نمو العفن في العلية ، لذلك اتخذ إجراءً الآن لمنع تطور المشكلة في الأشهر الأكثر دفئًا.

البدرومات. يجب أن يكون الطابق السفلي المعرض للرطوبة والحشرات جزءًا من أي جهد صيانة موسمي شامل. تشير الرطوبة أعلى من الرطوبة النسبية العادية ، وعدم كفاية التهوية والحاجة إلى مزيل الرطوبة. تحقق من قاعدة الجدران الخرسانية المصبوبة. "الشقوق تبدأ من أسفل إلى أعلى ، وليس من أعلى إلى أسفل" ، يشير نيلز. "إذا كان هناك اختراق للمياه ، فسيظهر في أسفل هذه الشقوق." وتأكد من استخدام مصباح يدوي لفحص الإطارات المكشوفة. يقول نايلز: "إذا رأيت حتى ربع بوصة أو نحو ذلك من الأنفاق على الحطب" ، فاتصل بشركة لمكافحة الآفات على الفور. "

التسريبات. الربيع هو الوقت المناسب للتحقق من الحنفيات المتسربة ، والمصارف المسدودة والأنابيب الماصة للعرق. تحقق تحت بالوعة المطبخ والحمام للتأكد من إحكام التوصيلات على الأنابيب والخراطيم بشكل صحيح ، وابحث عن أي بلل حول غسالة الصحون يمكن أن يشير إلى مشكلة قائمة أو محتملة. وينطبق الشيء نفسه على غرفة الغسيل الخاصة بك. فحص خراطيم آلة الغسالة بحثًا عن الشقوق أو الانتفاخات أو الرطوبة. وينطبق الشيء نفسه على سخانات المياه الساخنة ، والتي قد تظهر علامة على التآكل والتسريبات.

في الهواء الطلق

المروج. أشعل النار في الحديقة لإزالة أي فروع ، والحطام والأوراق التي قد فاتتك في الخريف ؛ إذا تركت ، فإنها يمكن أن تخنق العشب تحتها. خلال فصل الشتاء ، قد يؤدي ضغط التربة ، إلى جانب التغييرات الكيميائية التي تغير درجة الحموضة في التربة ، إلى جعل العشب الخاص بك عرضة لنمو الأعشاب الضارة وغيرها من المشكلات. حتى إذا لم تتمكن من رؤية الحشائش ، فهي تنتظر على الأرجح الظروف المثالية للنشر. إذا كنت تريد منعها من الإنبات ، فكر في مبيدات الأعشاب العضوية ؛ الأسمدة أكثر ملاءمة للسقوط.

تأكد من أن أنظمة المياه في الهواء الطلق - الأنابيب والحنفيات وأنظمة الرش في الأرض - تعمل بشكل جيد. بمجرد ذوبان الأرض تمامًا ، ابدأ في إعداد أسرة حدائق جديدة للنباتات الصيفية. وقم بتقييم أدوات الحدائق الخاصة بك ومعدات صيانة الحديقة ، بما في ذلك جزازات العشب ، وأدوات التشذيب والخراطيم.

الطوابق والباحات. ابحث عن اللوحات المشوهة أو السائبة أو المقسمة ، وقم بعمل مسح جيد لإزالة أي أوراق أو حطام متراكم في الفراغ بين الألواح. يقول تشاك هاريس ، صاحب شركة Custom Lumber Manufacturing Co.، Dothan، AL: "سواء كان الخشب أو البلاستيك أو المركب ، فينبغي تنظيف سطح السفينة كل عام لإطالة عمره". إذا تلاشى السطح الباهت للخشب أو ارتديته ، فقد حان الوقت لتنظيفه وصبغه وإغلاقه. إذا كان لديك سطح مركب ، فاتبع توصيات الشركات الصانعة بشأن الرعاية الموسمية. وينطبق الشيء نفسه على الأسوار الخشبية والمركبة ، العريشة ، تعريشة والهياكل الأخرى. إذا كان لديك فناء حجري ، فيجب توفير خرطوم بسيط لتوفير كل الصيانة المطلوبة (ما لم تكتشف الطحالب أو تلطيخ ، وفي هذه الحالة قد يلزم إجراء تنظيف أكثر خطورة).

الأثاث في الهواء الطلق. إذا قمت بتخزين أثاث الحديقة الخاص بك لفصل الشتاء ، فأحضره للخارج واعطيه شطف خرطوم ، أو اغسله بمنظف معتدل. بالنسبة للأثاث المعدني ، تحقق من علامات الصدأ أو تآكل الطلاء ؛ إن العلاج البسيط لمينا الرش سوف يمنع المزيد من الأضرار الناجمة عن الشمس والمطر والرطوبة في الأشهر المقبلة.

مشاوي. إذا بقي موقد الغاز خاملاً خلال أشهر الشتاء ، فتحقق من نفاثات الموقد بحثًا عن السدادات والعوائق ، وتأكد من أن خراطيم الغاز ووصلاته سليمة وآمنة. سترغب أيضًا في التحقق من البروبان. بالنسبة لأصحاب شواية الفحم ، تأكد من نظافة شواءك من الرماد وخالية من بقايا الشحوم. من المعتاد تبنيها طوال موسم الشواء ، وليس فقط في فصل الربيع.

لمعرفة المزيد عن الرعاية المنزلية في فصل الربيع ، تحقق من عرض Spring Home Maintenance.