شراء وبيع المنازل

بيع هذا الخريف؟ المحكمة الألفي والأفراغ الفارغة


إذا كنت تخطط لوضع منزلك في السوق هذا الخريف ، فكن على دراية بأن الأشخاص في مختلف مراحل الحياة يدخلون السوق في أوقات مختلفة من العام. على سبيل المثال ، يزدهر موسم العقارات النابض بالحيوية على العائلات التي ترغب في الانتقال بينما أطفالهم في عطلة من المدرسة. ومع ذلك ، فإن مبيعات المنازل في فصل الخريف مدفوعة أساسًا بآلاف السنين والعش الفارغة. مع اقتراب نهاية الصيف ، يتساءل العديد من بائعي المنازل المحتملين عما إذا كان يمكن الاعتماد على أي من هؤلاء السكان ليكون نشطًا في الأشهر المقبلة.

جيل الألفية. ما الذي يمنع جيل الألفية من الخروج من أقبية والديهم؟ المال فقط. وللتخلص من الدفعة الأولى ، من المحتمل أن يبحث الصيادون الصغار وغير الآمنين من الناحية المالية عن قروض إما من أفراد الأسرة أو من الحكومة الفيدرالية. لكن هل سيحصلون فعلا على هذه القروض؟

مشاهدة سوق الأوراق المالية بحثا عن أدلة. إذا كانت عوائد الاستثمار قوية ، فقد يشعر الآباء الوفلاء بالثراء الكافي لدعم أحلام أطفالهم البالغين في التملك. أقل عرضة لعدم اليقين هي قروض المنازل الحكومية ، وهي تلك التي تقدمها الإدارة الفيدرالية للإسكان. كما ذكرنا في الماضي ، تقدم قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروضًا تجمع بين نفقات الشراء والتحسين. اذكر تلك البرامج في جميع المواد التي تعدها لتسويق الممتلكات الخاصة بك. مرحبًا ، إنها تستحق كل هذا العناء: قد ينتهي بك الأمر إلى إبلاغ مشتر محتمل بشيء لا يعرفه بالفعل.

فيما يلي بعض النصائح لمساعدتك في احتفال جيل الألفية:

• إذا زار شخص ما منزلك المفتوح مع والدين في مكانه ، فاحرص على الوالدين بنفس قدر اهتمامك بالمشتري الظاهر نفسه.

• أكمل القائمة مع مستند يسلط الضوء على وسائل الراحة التي يراها جيل الألفية على أنها ضرورية (على سبيل المثال ، البنية التحتية للإنترنت اللاسلكي).

• إتاحة الكثير من الوقت للموافقة على القرض. يفتقر تاريخ الائتمان الألفي المتوسط ​​إلى التحقق من المالك لقدرته على تلبية المدفوعات.

نسترز فارغة. بعد أن تربيت أطفالًا بالفعل ، يدرك العُشاق الفارغة قيمة المناطق التعليمية الجيدة ، لكنهم في هذه الأيام أكثر اهتمامًا بوسائل الراحة التي تناسب نمط حياتهم الخالي من الأطفال. إذا كان لديك حدس قد يروق لك بيتك لأعشاش فارغة ، فإليك طريقة لعب هذا الجاذبية:

• التأكيد على مساحة متعددة الأغراض - على سبيل المثال ، مرحلة غرفة نوم واحدة كغرفة مكتب في المنزل - هواية لأن عش الفارغة يتوقون إلى المرونة في المستقبل.

• توفير خريطة للنقاط المثيرة للاهتمام على مسافة قريبة. إلى أقصى حد ممكن ، يرغب مواليد الأطفال المتقدمين في السن في دمج التمرين في عاداتهم اليومية.

• جودة العرض. بدون المراهقين حولهم ، يمكن لأعشاش فارغة الاستمتاع بتشطيبات أكثر دقة وتفاصيل دقيقة ، لذا امنحهم شيئًا يتباهون به. انهم يريدون الترقية لأنها تقليص حجمها.


شاهد الفيديو: مسلسل شاطـــــــــــــئ الخريـــــف - الحلقة13 (ديسمبر 2021).