شراء وبيع المنازل

بيع منزلك؟ ساعد جيرانك في مساعدتك


لقد سمعنا جميعًا عن الحد الأقصى للعقار ، "الموقع ، والموقع ، والموقع" ، ولكن ليس الجميع يقدرون تمامًا كيف يمكن للجيران التأثير على التصور - وبشكل غير مباشر - قيمة خاصية معينة. إذا كنت بصدد بيع منزلك ، فإليك طريقة مساعدة جيرانك في مساعدتك:

كن متفهمًا أخبر جيرانك ما إذا كنت تخطط لاستضافة منزل مفتوح ومتى ، حيث يمكن أن تتأثر مواقف السيارات في الشوارع أو الوصول إلى الممرات. امنحهم الكثير من الوقت ، حتى يتمكنوا من التخطيط وفقًا لذلك. فكرة صنع السلام هي دعوة جيرانك لحضور عرض مسبق خاص. من تعرف؟ عند الطلب أو انتخابهم ، قد يختارون إخراج الكلمة نيابة عنك ، سواء عبر قنوات التواصل الاجتماعي أو عبر ثرثرة قديمة.

استشر جيرانك قبل أن تبدأ أي عمل مسبق للبيع ، خاصة إذا كان هذا العمل يجب أن يتم على السطح الخارجي لمنزلك. حاول التقليل إلى أدنى حد من أي أثر سلبي قد يحدثه تحسين منزلك على من يعيشون في مكان قريب. الشرفة الخاصة بك يحتاج الى بعض الاصلاح؟ حدد موعدًا لنجاح النجار خلال أسبوع العمل ، عندما يكون جيرانك أقل حظًا في الاستمتاع بمساحة المعيشة الخارجية الخاصة بهم. عندما تشرع في البيع ، فإن آخر ما تحتاج إليه هو ظهور استياء جديد.

عرض الشرائح: 7 نصائح لتجديد زيادة إعادة البيع

كن على نفس الصفحة. قد يقوم المشترون المحتملون باستطلاع جيرانك حول موضوعات حساسة مثل تاريخ الفيضان المحلي. من الذكاء إبلاغ جيرانك بكيفية تعاملكم مع هذه الأسئلة. إذا كانت لديك مشاكل سيئة السمعة معروفة لمنطقتك ، فاحرص على رفع مستوى الجميع عن حالتك الحالية في منزلك. قد يحتاج الجيران إلى تذكيرهم بالاستثمار الذي وضعته في المكان ، خاصة إذا كان له تاريخ مضطرب (على سبيل المثال ، الرهن).

شارك مبررات التسعير الخاصة بك مع الجيران ، وإذا كان ذلك مناسبًا ، فكشف عن تفاصيل تقييمك. بعد كل شيء ، حتى أكثر الجيران راسخة سوف تبيع منازلهم في يوم من الأيام ، وهذا يعني أنهم من المحتمل أن يكونوا فضوليين. نظرًا لأن سعر الطلب وسعر البيع سيكونان أمرًا عامًا في نهاية المطاف ، فليس هناك ميزة للعب coy.

أخيرًا وليس آخرًا ، على سبيل المثال ، يمكنك العثور على طريقة حساسة للتطرق إلى العرض الموضوعي للدفع مقابل الخدمات ، مثل المشي بالكلاب أو المناظر الطبيعية ، والتي ستعوض تأثير جيرانك على مظهر الممتلكات الخاصة بك.


شاهد الفيديو: مساعدة الاخرين درس مؤثر للدكتور محمد راتب النابلسي (شهر نوفمبر 2021).