تسقيف وانحياز

يجب أن تحل محل أو إصلاح السقف الخاص بك؟


اتخاذ القرارات الجيدة هو المفتاح لتقليل التكاليف على المدى القريب والبعيد المتعلقة بأي تحسين المنزل. هذا صحيح بشكل خاص للوظائف الكبيرة المعقدة مثل reroofing. في هذه الحالة بالذات ، ينبغي اتخاذ بعض أهم القرارات قبل استئجار مقاول أو اختيار شركة تصنيع الألواح الخشبية.

القرار الأول هو ما إذا كان يجب ببساطة تصحيح التسريبات والمناطق التالفة أو ما إذا كان التسقيف الجزئي أو الكامل سليمًا. إذا اخترت هذا الأخير ، فسيتعين عليك أيضًا أن تقرر ما إذا كنت سترفع سقفك الحالي أم ستقوم بإزالته. هناك عواقب التكلفة في كلتا الحالتين.

يعد استبدال القوباء المنطقية بسبب تلف الرياح أو الطرف المتساقط عملية سهلة وغير مكلفة نسبيًا. يمكن إزالة القوباء المنطقية الممزقة أو التالفة ، ويمكن إزالتها في مكانها. الجانب السلبي هو أنه ما لم يكن سقفك جديدًا نسبيًا وكنت قد أنقذت بعض الألواح الاحتياطية من الوظيفة ، فقد لا تتطابق مهمة التصحيح مع السقف الحالي. ولكن هذا هو الثمن الذي يجب دفعه إذا كان الإصلاح سيطيل عمر السقف الحالي لمدة 10 أو 15 سنة أخرى! ومع ذلك ، إذا كنت تخطط لبيع منزلك في السنوات القليلة القادمة ، فاطلب من المقاول طلب القوباء المنطقية التي تطابق أكبر قدر ممكن. السقف ذو الرقعة البارزة غير جذاب ولن يلهم ثقة المشتري المحتمل.

إذا كان التلف أكثر أهمية ولكنه يقتصر على جانب واحد من السقف ، فإن التسقيف الجزئي هو خيار يكلفك آلاف الدولارات أقل من تكلفة تنفيذ السقف بالكامل. كما أن إصلاح قسم من الأسقف سيسهل أيضًا المزج بين القديم والجديد ، لأن الاختلافات الطفيفة في اللون ستكون أقل وضوحًا.

في مواجهة الحدس ، تكون وظائف التجريف الجزئي أكثر تكلفة على أساس التكلفة للمربع (10 × 10). يمكنهم إنشاء مشاكل إضافية أيضًا. على سبيل المثال ، إذا كان سقف الإسفلت يحتوي بالفعل على طبقتين أو أكثر ، فسيتعين إزالة جميع الطبقات حتى تتم عملية إعادة التسقيف الجزئي. لذا ، بالإضافة إلى زيادة تكاليف العمالة والتخلص ، قد تواجه احتمال حدوث تأثير غير متوازن عند التلال ، حيث ينتهي السقف القديم ببضع بوصات عن السقف الجديد. حتى عند تراكمها مع مجموعة من القوباء المنطقية ومغطاة بغطاء من التلال ، قد لا يزال الحدب ملحوظًا.

سقف جديد أرخص على المدى الطويل؟
حتى لو كان جزء فقط من السقف يظهر علامات التآكل ، فمن الحكمة التفكير في القيام بالمهمة بأكملها أثناء وجود الطاقم في الموقع بسقالاته وسلالمه ومعداته. من المحتمل أن يكون هذا أقل تكلفة من القيام بجزء واحد الآن والباقي في بضع سنوات. كان لديّ اقتباس مؤخرًا لإصلاح جانب واحد من سقف الورك ذي الجوانب الأربعة مقابل 2800 دولار. بالنسبة للسقف بأكمله ، كان سعر العرض هو 9000 دولار أو 2،250 دولار لكل جانب. بالنظر إلى أن المالك السابق قد خدش قبل 17 عامًا باستخدام القوباء المنطقية التي لا تحمل سوى متوسط ​​العمر المتوقع 20 عامًا ، فقد قررت أن أتقدم للحصول على reroofing كامل.

يعتمد وقت السحب على العديد من المتغيرات ، بما في ذلك ارتداء القوباء المنطقية وعمرها ، والمناخ في منطقتك ، وحساسية منزلك للتلف في المستقبل. قمت بترقيتي على السطح بعد أن فجر إعصار إيرين ستة أو سبعة ألواح خشبية في عام 2011. كانت القوباء المنطقية البديلة من الرف في المركز المنزلي وخفيفة الوزن ، لكنها كانت مطابقة لأسلوب ثلاث علامات تبويب حالي ، وكانت قريبة من اللون إلى حد ما ، وأنقذتني من الاضطرار إلى شراء القوباء المنطقية أكثر مما كنت بحاجة. إضافة عدد قليل من رطل إضافية من الاسمنت تسقيف تحت القوباء المنطقية الترقيع ، كنت أتمنى الأفضل. تكلفة الوظيفة 160 دولار.

بعد أكثر من عام بقليل ، فجر إعصار ساندي العشرات من القوباء المنطقية. كان التصفيف باستخدام لوحة خشبية أكثر دواما ، واحدة ذات مواد لاصقة محسّنة إلى حد كبير ، جذابة للغاية. كانت حقيقة أن القوباء المنطقية الجديدة تحتوي على ستة مسامير في القوباء المنطقية بدلاً من أربعة ، كما أوصت الآن شركة القوباء المنطقية للمناطق ذات الرياح القوية ، كانت حافزًا أيضًا.

المسيل للدموع أو سقف أكثر؟
بمجرد أن تقرر reroof ، سيتعين عليك تحديد ما إذا كنت ستقوم بتثبيت السقف الجديد الخاص بك على السقف الحالي أو ما إذا كان يجب تمزيق السقف القديم. مرة أخرى ، يأتي الاختيار لتوفير القليل من المال الآن والمجازفة بمزيد من النفقات على الطريق ، أو إنفاق المزيد الآن لإنجاز المهمة بشكل صحيح وتقليل النفقات المستقبلية.

إذا كان لديك بالفعل صفيحتان من طابقين ، فسيتم اتخاذ القرار نيابة عنك. ينص قانون الإسكان الدولي (R907.3) على أنه لا يمكنك وضع سقف جديد على تطبيقين أو أكثر من أي نوع من أنواع تغطية الأسقف. جزء من السبب يتعلق بالوزن وتأثيره على بنية منزلك. قد لا تشعر لوحة خشبية في يدك كما لو كانت تزن كثيرًا ، ولكنها تغطي سقفًا تبلغ مساحته 1500 قدم مربع ، وهو ما يعادل تقريبًا وقوف السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات ذات الدفع الرباعي هناك!

إذا كان لديك طبقة واحدة فقط من القوباء المنطقية الإسفلتية ، فقد تقرر إزالتها حتى لو لم يكن مطلوبًا منك. القيام بذلك قد يوفر لك المال في المستقبل. على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش في منطقة معرضة للرياح الشديدة ، فضع في اعتبارك أن القوباء المنطقية ستتحسن حال تثبيتها مباشرةً على سطح السطح. بالإضافة إلى ذلك ، تسمح لك إزالة الألواح القديمة بفحص سطح السقف أو الإغماد.

تعتبر فرصة تقييم حالة سطح السطح الخاص بك قيمة ، حيث يمكنك التحقق من تعفن الخشب ووجود أدوات تثبيت غير ملائمة. عن طريق إجراء أي إصلاحات ضرورية وإضافة السحابات إلى الإغماد (وخاصة الأظافر أو البراغي الحلقيّة) ، فإنك تتجنب الخسائر الفادحة الناجمة عن الإغماء على السقف ، مما يسمح للمطر بتسبب أضرار داخلية كبيرة. إن البدء في مهمة التسقيف الخاصة بك باستخدام سطح نظيف للسطح (القوباء المنطقية القديمة وإزالة شعر الأسقف) يعني أيضًا أن لديك خيار إضافة غشاء الحماية من الجليد والماء على طول الطنف. لا يمكن تطبيقه إلا على سطح نظيف ولكن سيساعد في منع الضرر الناجم عن سدود الجليد.

سقف جديد هو حساب كبير ولكن يجب أن يدومك لعقود. قم بذلك بشكل صحيح وسيكون لديك شيء أقل تقلق عندما تهب رياح العاصفة. على المدى الطويل ، ستحصل أيضًا على المزيد من المال في جيبك.


شاهد الفيديو: طريقة تركيب أسقف و جدران من ال الشفرات البلاستيكية (كانون الثاني 2022).