الطابق السفلي والمرآب

دليل التخطيط: الطابق السفلي إعادة عرض


هل تشعر أن منزلك يتقلص؟ هل يكبر الأطفال ويتراكم المزيد من الأشياء؟ هل يطلب ابنك المراهق غرفة خاصة به؟ هل عاد خريج الكلية إلى العش؟ هل تبحث لتوفير مساحة للوالدين المسنين أو استئجار مساحة للمساعدة في تغطية نفقاتهم؟ بغض النظر عن السبب ، قد يكون حل الفضاء بالفعل تحت قدميك.

الطوابق السفلية هي عادة حوالي ثلث المساحة المتاحة للمنزل بأكمله ، أي 600 إلى 800 قدم مربع في المنزل العادي. وعلى الرغم من أنه تم الانتهاء من إنشاء بعض الطوابق السفلية لإنشاء مساحة معيشة أكبر ، إلا أن معظم هذه المساحات تستخدم كغرف غسيل مؤقتة ومكاتب منزلية ومستودعات تخزين لكل شيء بدءًا من المجمدات الاحتياطية ووحدات التخزين والدهانات والأوراق. بمعنى آخر ، معظم الطوابق السفلية غير مستغلة.

هناك بالتأكيد فوائد للنظر في إعادة تشكيل الطابق السفلي:
• بخلاف إضافة الغرفة ، ليست هناك حاجة إلى التنقيب عن قواعد جديدة أو القلق بشأن الأحمال الهيكلية.
• عادة ما تكون المرافق (بما في ذلك خطوط المياه والكهرباء والغاز وخطوط الصرف الصحي) قريبة ، مما يقلل التكاليف.
• أحمال التدفئة والتبريد خفيفة نسبياً للأقبية.
• تحتوي الطوابق السفلية دائمًا على درج يؤدي إليهم ، على عكس العديد من السندرات (مرشح توسيع منزل شعبي آخر).

تحويل الطابق السفلي ، ومع ذلك ، لا يخلو من التحديات. تخضع المساحات الموجودة أسفل الصف إلى الماء والرطوبة ، وهما عدوتان شائعتان لبناء المنازل. العفن والعفن شائعان أيضًا ، والضوء الطبيعي محدود. قد تضيف الأنابيب العلوية وأنابيب المياه المزيد من التحديات ، وإذا لم تتوقع الحمام عند بناء المنزل ، فقد يضطر مرحاض الطابق السفلي إلى التنظيف.

التعامل مع الرطب و DAMP
قبل الشروع في تحويل الطابق السفلي ، كن جادًا بشأن تسرب المياه. إذا كانت المياه تتسرب بشكل دوري بين البلاطة وجدار الأساس ، أو كانت هناك شقوق في الأساس ، فستحتاج إلى الاتصال بمقاول أو شركة مانعة لتسرب المياه بالطابق السفلي للحصول على المشورة. سيكون بمقدورهم إخبارك ما إذا كان مصدر المياه سهلاً أم لا ، حيث يمكن أن يكون بسيطًا مثل عدم قيام المزاريب والصرف الصحي بأداء وظائفهم - أو ما إذا كان الأمر أكثر خطورة.

في كثير من الحالات ، يكون الجواب هو استنزاف محيط اللوح السفلي المؤدي إلى حفرة مستنقع مع مضختين على الأقل (أساسي ونسخ احتياطي). يجب تثبيت حفرة الحوض في أدنى جزء من محيط الغرفة وإعدادها لتصريف المياه في الخارج بالطريقة الأكثر كفاءة. بناء العديد من الطوابق السفلية بناء خزانة حول حفرة مستنقع. بغض النظر عن الطريقة التي تخفيها بها ، تأكد من السماح بالوصول إليها بسهولة.

المياه الجوفية ليست المصدر الوحيد للرطوبة والرطوبة في الطابق السفلي. تسرب السباكة والتكثيف هما مصدران شائعان آخران. يمكن لمقاول العزل المائي الجيد تثبيت تنبيهات المياه في منطقة الغسيل الخاصة بك وبالقرب من خزانات سخانات المياه لتحذيرك من حدوث تسرب قبل أن يتسبب في أضرار كبيرة. يمكنه أيضًا التوصية بمزيل رطوبة ذو قدرة عالية على الاستنزاف الذاتي لعلاج مشاكل الرطوبة.

بناء مع مواد للماء
عند الانتهاء من الطابق السفلي ، فإنه من الذكاء استخدام المواد التي يمكنها مقاومة الماء والرطوبة. المواد التقليدية مثل الحوائط الجافة والإطارات الخشبية والقوالب MDF ليست بالضرورة أفضل الخيارات في التطبيقات التي دون المستوى. لهذا السبب تقدم العديد من الشركات أنظمة كاملة للتسوية السفلية تتضمن ألواح الجدران المقاومة للماء ، والسقوف المقاومة للرطوبة ، والقوالب البلاستيكية المقاومة للعفن ، وأنظمة الأرضية المقاومة للماء ؛ كل شيء للحد من خطر الأضرار الناجمة عن المياه.

يوفر أوينز كورنينج لوحة جدار معزولة لتحويل الطابق السفلي تتكون من الألياف الزجاجية المضغوطة التي تصطف عليها الفينيل على الجانب النهائي. وهي تعلق على كتلة وسكب جدران الأساس ملموسة مع قنوات خاصة. إذا كنت بحاجة إلى الوصول إلى الأسلاك الكهربائية أو السباكة خلف الألواح ، يمكنك إزالتها. الألواح غير قابلة للاشتعال ، ومقاومة للصدمات ، ولن تحبس بخار الماء ، ولا تدعم العفن. ومع ذلك ، فقد تتضرر في الفيضان إذا تركت واقفة في الماء لأي مدة زمنية.

توفر Total Basement Finishing (TBF) ، وهي شركة Basement Systems، Inc. ، لوحة اسمنتية شديدة المقاومة للصدمات مدعومة بعزل الرغوة الصلب. إنها قوية بما يكفي لدعم أي شيء تعلقه على جدار مؤطر بشكل تقليدي. قبل القنوات تجعل الأسلاك سهلة. ويغطي جلد فينيل بمظهر الكتان باللون الأبيض والبيج الجانب النهائي.

يمكن تثبيت لوحات TBF في مسارات الأرضية والسقف بشكل مستقل عن جدار الأساس ، أو يمكن تركيبها مباشرةً على جدران الأساس. النظام متعدد الاستخدامات بدرجة كافية بحيث يمكنك ترك جزء من الطابق السفلي غير مكتمل ، أو تقسيم المساحة إلى غرف ، أو حتى إقامة الخزائن. بالإضافة إلى الإصدارات المختلفة من لوحات الحائط الخاصة به ، يقدم TBF قائمة بمنتجات إعادة عرض الطابق السفلي الأخرى ، بما في ذلك مجموعات السلالم الجاهزة والأسقف المسقطة والأرضيات المقاومة للماء. الشركة الأم ، Basement Systems ، عبارة عن شبكة وطنية لمقاولي العزل المائي ، لذلك من المحتمل أن يكون موزع TBF في منطقتك قادرًا على المساعدة في تسرب المياه من الطابق السفلي أيضًا.

إن أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن توفير بعض المال يريدون التفكير في ألواح الجدران السفلية المصنوعة من أكسيد المغنيسيوم ، مثل ألواح الواهو. عندما يتم الالتزام بعزل البوليسترين ، تقوم ألواح MgO بمعزل عن R-11. إنها مناسبة تمامًا للمناطق الرطبة ، وهي مقاومة للعفن والعفن ، كما أنها سهلة القص والتركيب. بالاضافة الى ذلك ، يمكن رسمها. يتم تثبيت الألواح في أقواس فولاذية على شكل حرف L مثبتة بالبلاطة والرافعات ، والتي تحتوي على قنوات أسلاك وكبلات مقطوعة مسبقًا. ألواح الجدران الداخلية متوفرة أيضًا دون عزل. تقدم الشركة تعليمات التثبيت ممتازة.

تعويض عن الإضاءة المحدودة
ما لم تكن محظوظًا بما فيه الكفاية للحصول على قبو للمشي ، حيث يوجد جدار واحد أو أكثر فوق الصف ويمكنه استيعاب نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية ، ستقتصر الإضاءة الطبيعية في الطابق السفلي على حفنة من النوافذ الصغيرة. لحسن الحظ ، يمكن للأسقف المعلقة أو المعلقة ، والمشتركة في الطوابق السفلية ، أن تستوعب بسهولة وبشكل جذاب عبوات الأسقف المعلقة ، وتعقب ، وتركيبات الفلورسنت.

يوصي المصممون أيضًا بالكثير من الإضاءة المحيطة ، بما في ذلك الشمعدانات ، وأضواء كاشفة مريحة ، وأنابيب الفلورسنت أو غسالات الجدار LED المخفية خلف الخلجان. عن طريق إضاءة الجدران ، يمكنك محاكاة الإضاءة المحيطة الطبيعية وجعل المساحة تبدو أكبر.

التعامل مع القطط والأشعة
استيعاب مجاري الهواء والحزم في كثير من الأحيان يشكل تحديا. رسمها لتتناسب مع السقف هو نهج شائع. آخر هو رسمها بألوان زاهية لعوب. وكذلك الحال بالنسبة للملاكمة في القنوات باستخدام حواجب ، أو حاويات ذات إطارات خشبية مغطاة بجدران دريوال أو MDF. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن حاويات القنوات لا يمكن أن تمتد أكثر من 6 بوصات دون الحد الأدنى البالغ 7 أقدام. ارتفاع السقف المسموح به. إذا كانت هناك قنوات معلقة منخفضة للغاية ، في بعض الأحيان يمكن تقسيمها إلى قنوات أصغر. يمكن أيضًا تثبيت قنوات استبدال أوسع وأكثر تملقًا للحصول على بضع بوصات من مساحة الرأس. مهما فعلت ، تحقق مع إدارة المباني المحلية قبل البدء في العمل للتأكد من أن خطتك تتوافق مع قوانين البناء.

عند تصريف المياه يجب أن ترتفع
الحمامات الأساسية والمغاسل والمطابخ ، وهي سمات شائعة في العديد من التحويلات ، واضحة فيما يتعلق بخطوط إمداد المياه الساخنة والباردة ، ولكن ليس دائمًا للصرف. إذا لزم الأمر ، فهناك العديد من الطرق لتصريف مياه الصرف الصحي ومياه الصرف الصحي - وخاصة من المراحيض إلى خطوط التصريف الحالية. الأقل تكلفة هو مضخة الحمام macerating ، مثل مضخة Saniflo. يتم تشغيله تلقائيًا لضخ نفايات المرحاض والمياه الرمادية من الحوض أو الدش أو الحوض أو الغسيل إلى خط المجاري. هذه الوحدات مدمجة وهادئة ، وعادةً ما تكون إما مباشرة خلف المرحاض أو خلف الحائط.

الأكواد و الغرف الأساسية
يمكن استخدام غرف الطابق السفلي للعديد من الأغراض: غسيل الملابس والمسرح المنزلي ولعب الألعاب والهوايات والحرف اليدوية والقائمة تطول. هناك العديد من قوانين البناء التي تهدف إلى ضمان سلامة الركاب التي تنطبق على كل ما سبق. وهي تشمل استخدام كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون ، أوعية GFI ، أو هواء الاحتراق الخارجي للفرن أو المرجل ، والمواد التي تقاوم انتشار الحريق ، والحد الأدنى من أحجام الغرف ، وخارج بئر نافذة الطوارئ. عند اختيار المقاولين للعمل على تحويل الطابق السفلي الخاص بك ، ابحث عن الشخص الذي قام بالمهمة عدة مرات من قبل والذي يكون على دراية بالرموز المعمول بها. لا تعمل مع مقاول يقول إنه يمكنك تحويل الطابق السفلي دون سحب التصاريح.


شاهد الفيديو: د. خالد عبيدات - التهاب العصب الخامس - طب وصحة (شهر نوفمبر 2021).