إدارة البناء

لتوظيف أو عدم استئجار مهندس معماري أو مصمم


إذا كنت تعرف ما أريد ، لماذا أحتاج إلى مصمم على الإطلاق؟
ربما لا تفعل ذلك. لكن افهم أن وجود مهندس معماري أو مصمم ، غريبًا كما يبدو ، أكثر أهمية بالنسبة لمهمة التجديد من البناء الجديد. توجد خطط لا حصر لها للمنازل الجديدة - ولكن لا يوجد تجديدان على حد سواء. احتياجاتك ومتطلباتك خاصة بالموقع ولا يمكنك الخروج وشراء مجموعة من الخطط الجاهزة. وسوف تحتاج إلى خطط.

ما لم يقتصر إعادة عرضك على مستحضرات التجميل ، فستحتاج إلى مبنى لكل مبنى. قبل إصدار واحدة ، تتطلب معظم البلديات أن تقدم خططًا إلى مسؤول الرمز. تتطلب القوانين الوطنية والولائية والمحلية الالتزام الوثيق باللوائح المتعلقة بالسلك والسباكة والهيكل وحتى التخلص من النفايات. إذا كنت تخطط للحصول على قرض لضمان تجديد كبير ، فقد يرغب المصرف الذي تتعامل معه أيضًا في رؤية المخططات المعدة احترافيًا. تعد القائمة التفصيلية للمواد التي يعدها المصممون ضرورية أيضًا للحصول على تقديرات دقيقة للتكلفة.

باختصار ، سواء قمت بصياغتها أو قام شخص آخر بعملها ، فربما تحتاج إلى خطط.

هل أحتاج إلى مهندس معماري أو مصمم؟
يعرّف معظم المهندسين المعماريين أنفسهم بسعادة كمصممين ؛ من ناحية أخرى ، المصمم الموصوف ذاتيا عادة ليس مهندسًا معماريًا. نظرًا لأنهم يؤدون نفس الدور في مهمة إعادة عرض نموذجية ، فإنني أستخدم مصطلحي "المعماري" و "المصمم" بشكل أو بآخر في هذا الكتاب. ومع ذلك ، فإن معظم المهندسين المعماريين مرخصون ولديهم المزيد من التدريب الأكاديمي والخبرة المهنية (انظر المهندس مقابل المصمم).

لا يمكنني استئجار مقاول وأعمل التصميم معه؟
حسنًا ، بالتأكيد يمكنك ذلك. الناس تفعل ذلك دائما. كما تم تجهيز العديد من المقاولين ذوي الخبرة للتعامل مع إعادة عرض بسيطة كمهندس معماري. أقام البعض علاقات مع ضباط الكود المحلي بحيث يكون الشريط الأحمر ضئيلًا للغاية. ومع ذلك ، إذا كان لديك بعض الاحتياجات الخاصة أو كان لدى منزلك بعض الخصائص ، فقد ترغب في الاستفادة من مهارة التصميم وتدريب المصمم المحترف.

بعض بناة المصممين جيدة جدا ، ولكن معظمهم ليسوا كذلك. على الرغم من أن المصممين والبنائين يعملون غالبًا مع بعضهم البعض ، إلا أن طبيعة ما يقومون به تختلف عن بعضها البعض. يتخصص المهندسون المعماريون والمصممون في الملخص ، في تكوين التكوينات والأشكال والمساحات المناسبة. يهتم بناة التفاصيل التفصيلية للمواد والمواد السحابة وبالعمل المادي للبناء. المهندس المعماري هو شخص ذو صورة كبيرة ، مسؤول عن تصور الكل. إنها وظائف النجار والحرفيين الآخرين المهتمين بالأجزاء الفردية.

بمعنى ما ، فإن مطالبة أحد البنائين ليكون مهندسك المعماري هو بمثابة توقع لممثل أن يكتب المسرحية التي سيقوم بها. بالتأكيد بعض الممثلين هم كتاب مسرحيون ، وبعض المصممين مصممون جيدون. في كثير من الأحيان ، ومع ذلك ، توجد مواهب متباينة للمصمم والباني في أشخاص مختلفين.

لا أستطيع أن أفعل التصميم بنفسي؟
إذا كانت لديك مهارات تصميم ، فهذا خيار آخر. ولكن هل أنت متأكد من أنك تعرف ما يكفي للقيام بهذه المهمة؟ أبسط تعريف لـ "مهارات التصميم" هو أنك تلقيت التدريب على تنفيذ الرسومات الواضحة والمتكاملة بما يكفي ليتبعها المفتش والنجار والمقاولون الآخرون. ولكن هذا هو الحد الأدنى العارية.

يتمتع المصمم الجيد أيضًا بمعرفة عملية ببيئة العمل (الهندسة البشرية) ، وقواعد البناء المحلية ، والمواد ، والتكاليف ، بالإضافة إلى قدر ضئيل من الشعور بالتصميم. هذا غير ملموس. إنها القدرة على اتخاذ مشكلة تصميم عملي ووضع حل وظيفي ومرضي من الناحية الجمالية. إذا كانت مهاراتك في التصميم قادرة على رسم الخطط ولكنك غير متأكد من أنه يمكنك تقديم مزيج من الرؤية والمسافة الحرجة للمهمة ، فربما يكون الحصول على محترف فكرة جيدة.

أخطط للقيام بالعمل بنفسي ، فلماذا لا يمكنني تصميمه بنفسي؟
مرة أخرى ، يمكنك على الأرجح باقتدار. ومع ذلك ، في معظم المجتمعات هناك متطلبات التصميم لوظائف تجديد كبيرة. لن ينطبق هذا على العمل الذي لا يشمل أكثر من إعادة الطلاء ، أو كونترتوب جديد ، أو عمل ثانوي آخر ، ولكن بالنسبة لإعادة عرض الوظائف التي تكلف أكثر من مبلغ معين ، أو التي تنطوي على تجديد الأسلاك أو أعمال الأساس الجديدة ، تكون المتطلبات أكثر صرامة. مما يجعلنا في دائرة كاملة: ربما سيُطلب منك تقديم خطط تحمل ختم مهندس معماري أو مهندس مرخص. مثلت هذه اللوائح لحمايتك ، وكذلك لحماية جيرانك. يمكن للخبراء المساعدة في التأكد من أن العمل المنجز في منزلك يتوافق مع رموز الحريق والكهرباء وأن يكون سليمًا من الناحية الهيكلية.

ما هي الفوائد الأخرى لوجود مصمم أو مهندس معماري في فريقي؟
المهندسين المعماريين والمصممين يكلفون المال ... لكن يمكنهم أيضًا توفير المال. على المدى القصير ، قد تنعكس المدخرات في شراء المواد والعمالة بشكل أكثر استنارة ، لأن المصممين أو المهندسين المعماريين قد يكونون على دراية بالحلول الاقتصادية.

في أثناء الوظيفة ، هناك عدد أقل من أوامر التغيير عندما يتم التفكير في التصميم بدقة ، وهذا هو جوهر مهمة المصمم. سيبدأ المهندس المعماري بطرح العديد من الأسئلة للحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات منك. يمكن أن يساعد هذا الوقت الذي تمضيه في العمل من خلال التصميم لاستباق المشكلات في تجنب الحاجة إلى إجراء تغييرات أثناء البناء والتي تكون دائمًا أكثر تكلفة. قد يساعد المصمم أو المهندس المعماري أيضًا في تجنب انتهاكات التعليمات البرمجية.

على المدى الطويل ، يعد عمل التصميم الجيد مهمًا لقيمة إعادة بيع منزلك مثل المسائل الهيكلية. إذا كان الأمر واقعًا ، فستكلف نفسك أموالًا في المستقبل إذا قمت بإعادة تصميم منزلك (أو "إعادة تشكيله") عن طريق انتهاك سلامة التصميم الأصلي للمنزل أو حتى إذا ارتكبت ببساطة نوعًا من الأخطاء الصغيرة التي تحدث غالبًا في عدم وجود مصمم جيد. أمثلة على هذه الأخطاء هي الأبواب التي تفتح على أبواب أخرى ؛ أشكال النافذة المختلطة التي تبدو جيدة من الداخل ولكن تبدو خارج التناسب من الخارج ؛ أفكار مقتبسة من المجلات التي بدت صحيحة في إعداداتها الأصلية ولكنها تبدو غير مجدية في منزلك

ولعل أهم ميزة مصمم ماهر أو مهندس معماري؟ في حين أن مجرد وجود واحد في فريقك لن يضمن منتجًا أفضل تامة الصنع ، إلا أن الاحتمالات أكبر أنه سيتم دراسته جيدًا. في كثير من الأحيان إعادة عرض التي أجريت دون تصميم مساعدة تلغراف للزائر ، لا يعمل مصمم أو مهندس معماري هنا.

المساحات الناجحة هي نتيجة للتخطيط الجيد. كما يساعد الاستخدام الفعال للضوء ، سواء كان ذلك من خلال التخمير الذكي أو الإضاءة الاصطناعية ، أيضًا. وكذلك الحال بالنسبة للمزيج الصحيح من المواد والأنسجة والألوان. يأتي المهندس / المصمم الجيد إلى كل مهمة مع مجموعة من الخبرة والتدريب على التصميم ، وربما الأهم ، بعقل متفتح وعين جديدة. مع الحظ ، سيترك لك مساحة معيشة مرضية تلبي احتياجاتك وتوقعاتك.

في حين أن مجرد وجود واحد في فريقك لن يضمن منتجًا أفضل تامة الصنع ، إلا أن الاحتمالات أكبر أنه سيتم دراسته جيدًا. في كثير من الأحيان إعادة عرض التي أجريت دون تصميم مساعدة تلغراف للزائر ، لا يعمل مصمم أو مهندس معماري هنا.

المساحات الناجحة هي نتيجة للتخطيط الجيد. كما يساعد الاستخدام الفعال للضوء ، سواء كان ذلك من خلال التخمير الذكي أو الإضاءة الاصطناعية ، أيضًا. وكذلك الحال بالنسبة للمزيج الصحيح من المواد والأنسجة والألوان. يأتي المهندس / المصمم الجيد إلى كل مهمة مع مجموعة من الخبرة والتدريب على التصميم ، وربما الأهم ، بعقل متفتح وعين جديدة. مع الحظ ، سيترك لك مساحة معيشة مرضية تلبي احتياجاتك وتوقعاتك.


شاهد الفيديو: الرواتب في المانيا كم يتقاضى الطبيب و المهندس و العامل في ألمانيا وكيف ترفع من أجرتك (شهر اكتوبر 2021).