إدارة البناء

الامتثال للقانون


كود البناء هو مجموعة من اللوائح المتعلقة ببناء المباني والتي تهدف إلى ضمان السلامة العامة. ومع ذلك ، ليست كل الرموز متطابقة ، لأنها تختلف من ولاية قضائية إلى أخرى. هناك رموز الولاية ، ورموز المدينة ، ورموز المدينة ، وأكثر من واحد قد تنطبق على عملك. على الرغم من أن المقاولين الذين تستأجرهم سوف يتحملون مسؤولية مواصفات رمز الاجتماع ، إلا أن المعرفة الأولية بقوانين البناء قد تكون مفيدة عند التفكير في عملية التجديد الخاصة بك. من بين القيود التي قد تهمك:

ارتفاع السقف
المعيار هو بحد أدنى 7 أقدام و 6 بوصات للمناطق الصالحة للسكن. يمكن إجراء استثناءات للمطابخ الصغيرة والحمامات وتحويلات القبو. ضع ذلك في الاعتبار ، خاصة إذا كنت تقوم بتحويل المساحة الموجودة في العلية أو الطابق السفلي.

نوفذة
وفقًا لمعظم الأكواد ، لا تكون الغرفة غرفة ما لم يكن لديها داو للربح. ينطبق هذا بشكل متسق على غرف النوم وغرف المعيشة وغرف الطعام ، على الرغم من أنه في بعض الأماكن ، يمكن اعتبار الحمامات والمطابخ صالحة للحياة إذا كانت تحتوي على تهوية ميكانيكية مناسبة. في بعض البلديات ، لا يمكن تصنيف أي غرفة أقل من الدرجة باعتبارها مساحة صالحة للسكن.

السلالم
تحدد متطلبات السلالم عادةً الحد الأدنى للعرض الكلي. يجب أن لا تكون المشابك ضحلة جدًا (من الإشتمام في المقدمة إلى المفصلية مع وجود الناهض في الخلف) ؛ يجب أن يكون الناهضون من ارتفاع ثابت وليس طويلًا جدًا. قد يحظر معالجته بزاوية تسمى اللفافات (وهي على شكل شرائح من الفطيرة وغالبًا ما تستخدم عندما يتغير درج في الاتجاه) إلا في السلالم الثانوية. تحدد القواعد المتعلقة بالدرابزين الطول والقوة والموقع. إذا كنت تقوم بتحويل المساحة الموجودة في العلية أو الطابق السفلي ، فقد تتطلب التعليمة البرمجية إعادة بناء السلالم الأصلية غير المناسبة أو إضافة مجموعة ثانية من السلالم.

المواقد ، المداخن ، و Woodstoves
تحدد معظم الرموز خلوصًا يبلغ طوله 2 بوصة بين الإطار الخشبي وجميع عناصر كتلة البناء. يجب أن تكون المداخن الجديدة مبطنة ، إما بالبلاط الطيني أو الصلب ، وتكون ذات ارتفاع محدد بالنسبة لذروة السقف. قد تكون هناك حاجة إلى واقيات شرارة عند غطاء المدخنة ؛ يمكن تحديد مخمدات في الحلق. يجب أن تمتد الموقد الخارجي للموقد ما لا يقل عن 16 بوصة أمام صندوق الإطفاء ؛ على كلا الجانبين ، يجب أن يكون هناك مسح واضح لا يقل عن 6 بوصات بين صندوق الاحتراق وأي مواد قابلة للاشتعال. قد يكون من الضروري بناء صندوق النار من الطوب. يجب أن تفي Woodstoves بمعايير التثبيت المماثلة فيما يتعلق بالمواد المقاومة للحريق والموافقات.

الرموز الكهربائية
الكود الكهربائي هو انضباط في نفسه ، ومرة ​​أخرى ، فهو يختلف اختلافًا كبيرًا من ولاية إلى أخرى. بعض الرموز تتطلب أن تكون جميع الأسلاك في الجدران مغلفة بكابل معدني مدرع ؛ معظم تسمح باستخدام كابل مغمد اللافلزية. يجب أن يكون مقياس السلك مناسبًا للحمل من أحد الأطراف وللصمام أو قاطع الدائرة في الطرف الآخر ؛ وبالتالي ، سيتم توصيل دائرة المطبخ مع العديد من مقبس الحائط (منافذ) بسلك قياس 12 وسلك أو فتيل 20 أمبير.

في البناء الجديد ، هناك متطلبات فيما يتعلق بعدد وموقع الأوعية ، في الداخل والخارج ؛ مقياس ونوع الأسلاك المستخدمة في تطبيقات مختلفة ؛ هل يمكن أن تكون الصناديق الكهربائية من البلاستيك أو المعدن المجلفن ؛ وهلم جرا. يجب تأريض جميع الأوعية (ميزة أمان توجه أي تيار كهربائي ضال ينتج عن عطل كهربائي إلى الأرض وليس من خلالك ؛ أما الشق الثالث في سدادة فهو موجود لهذا الغرض). تتطلب معظم الأكواد أيضًا مقاطعًا للخطأ الأرضي في الحمام والمطبخ والأوعية الخارجية (GFIs هي أجهزة أمان تعمل كصمامات ثانوية وستقوم في حالة حدوث خلل في الأرض بإغلاق التيار الكهربائي عن المخرج ومنع الصدمة الكهربائية) . الخط السفلي؟ حتى لو لم تكن القوانين المحلية تتطلب ذلك ، استأجر كهربائيًا مرخصًا للقيام بالأعمال السلكية المطلوبة في عملك. في أي حال ، تتطلب العديد من الرموز أن تفعل ذلك.

رموز السباكة
نظرًا لتنوع الاحتياجات في المنزل الحديث ، تميل رموز السباكة أيضًا إلى التعقيد. ومتغير كذلك ، حيث أن بعض البلديات تحظر استخدام الأنابيب البلاستيكية ، والبعض الآخر يسمح بذلك. يسمح البعض باستخدامه لخطوط النفايات فقط ، والبعض الآخر لخطوط الإمداد أيضًا. ممنوع اللحام بالرصاص لربط الأنابيب النحاسية في بعض الأماكن ؛ في الآخرين ، هو مسموح به.

حتى بعد أن تثبت ما هو مقبول في منطقتك ، يمكن أن تكون لغة السباكة هي الذهول. هناك الأنابيب البلاستيكية ، ABS ، و PB. قد تكون الأنابيب المعدنية من النحاس أو النحاس أو الحديد الأسود أو الحديد المصبوب أو الصلب المجلفن. تتراوح التركيبات التي تربط القطع معًا من أدوات التوصيل والقبعات إلى المحملات وشوارع الشوارع إلى المرفقين والحلمات. هناك النقابات ، Ys ، P الفخاخ ، الأشرطة ، والمشابك. وهذا حتى قبل الدخول في التركيبات والحنفيات وأجزائها المتنوعة. كما هو الحال مع الأعمال الكهربائية ، من الأفضل ترك السباكة الرئيسية للمهنيين المرخصين. مع HVAC راسيا ، والأسلاك ، ومجاري الهواء؟ مرة أخرى ، أوصي بأن تتشاور مع الايجابيات.

رموز النار
تميل رموز النار أيضًا إلى أن تكون طويلة ومعقدة ، حيث تحدد استخدام المواد غير القابلة للاحتراق على السطح ، ومنطقة الفرن ، وجدران الفصل بين المرآب المتصل والمنزل. تحظر بعض الرموز استخدام بعض المنتجات البلاستيكية لأنها تسبب الأبخرة السامة عند حرقها ؛ يتطلب البعض الآخر أن يتم تغطية العزل الجامد بسطح غير قابل للاحتراق لنفس السبب. ثم هناك متطلبات وقف إطلاق النار في الهياكل ذات الإطار الخشبي ، مما يعني أنه يجب وضع شرائح من الخشب في خلجان الجدار بين القصص وبين الروافع حيث تمر عبر الأجزاء لمنع انتشار الحريق. إن أجهزة إنذار الدخان أصبحت عالمية اليوم.

الخطاب وبخ القانون
لا تفي عناصر المنازل القديمة في كثير من الأحيان بمتطلبات الرمز الحالية ، حيث تم بناؤها قبل أن تكون الشفرة عشرية أو تنفذ. إذا كان الأمر كذلك في منزلك ، فقد ترغب في إدخال شروط امتثال خطيرة وقديمة.

ومع ذلك ، هذا ليس ضروريًا أو مناسبًا دائمًا ، حيث أن معظم الأكواد ، بحكم الضرورة ، تتخذ مقاربة تناسب الجميع. لذلك ، على سبيل المثال ، المواقد والسلالم العتيقة في كثير من الأحيان لا تفي بالكود. الأبواب الخارجية الخشبية القديمة قد تقصر. عندما يتعلق الأمر بالعمل الحالي غير الخطير بشكل واضح ، إلا أن مفتش بناء مفرط الحماس سوف يطلب إجراء تغييرات. إذا طلب منك مسؤول الشفرة إجراء تغييرات تعتقد أنها غير ضرورية أو سينتقص من الطابع التاريخي لمنزلك ، اشرح سبب عدم رغبتك في إجراء التغيير. أو حاول الوصول إلى حل وسط. قد تكون هناك عملية استئناف كذلك. العمل القديم الجيد يستحق الكفاح من أجله إذا لم تكن هناك مشكلة تتعلق بالسلامة ولكن مجرد رغبة من قِبل مسؤول الرمز لفرض كود البناء.


شاهد الفيديو: 136 راغبا في الترشح للرئاسيات والسلطة تدعو أصحاب الطعون إلى الامتثال للقانون (كانون الثاني 2022).