إدارة البناء

الإشراف على العمل في منزلك


من المهم أن تشرف على تفاصيل أي وظيفة إصلاح أو إعادة عرض تقوم بها في منزلك. هناك عدد من الطرق لحماية نفسك من المقاولين غير الأكفاء أو غير الأمناء. ابدأ بعقد وتتبع المهمة مع تقدمك للتأكد من حصولك على العمل الذي تدفعه مقابل. بمجرد تحديد جهة اتصال مرخصة وإكمال العقد ، يجب عليك اتباع جدول الدفع وتسجيل الخروج من العمل المنجز. ستحميك هذه الخطوات من عمليات الاحتيال الخاصة بالبناء والعمل الرديء:

  • تأكد من توقيع عقد رسمي للعمل.
  • قراءة العقد بعناية وشخصيا ملء أي فراغات. النظر في وجود محام مراجعة ذلك. إذا لم يكن لديك محامٍ ، فاتصل بنقابة المحامين بالولاية أو قسم الخدمات القانونية في الولاية أو المحلي للحصول على إحالة.
  • تحقق من معلومات اتصال المقاول ، بما في ذلك رقم رخصة الدولة. تتطلب معظم الولايات من قواطع مرخصة لأداء وظائف معينة ، بما في ذلك السباكة والتدفئة والكهرباء والسقوف وأعمال الإنذار والمبنى المتعلق بالتصاريح.
  • قم بتضمين وصف كامل للعمل الذي يتم إنجازه ، بما في ذلك الجدول الزمني والمواد التي سيتم استخدامها.
  • حدد في العقد عندما يتم إجراء المدفوعات - عند الانتهاء من كل مرحلة من مراحل المهمة أو بعد التفتيش والتوقيع.
  • تحديد تاريخ الانتهاء لتشمل التنظيف.
  • تشمل اتفاقية الضمان.
  • تأكد من أن العقد يتضمن أحكامًا حول كيفية تقديم العمل خارج نطاق العقد الأصلي إلى مالك المنزل وفواتيره.
  • تأكد من أن المسرحية كاملة وموقعة من قبل جميع الأطراف.

من المهم للغاية متابعة العمل الجاري. إذا كانت هناك تواريخ لإكمال أو تسليم المواد ، فتحقق من أن هذه العناصر قد اكتملت بنجاح وحدد التواريخ على نسختك من العقد. احتفظ بملاحظات دقيقة حول أي تأخير في تسليم المواد أو تأخيرات الطقس أو تباطؤ العمل. قم بالدفع وفقًا للجدول المحدد في العقد واتبع التوصيات أدناه:

  • لا تدفع نقدا.
  • كن حذرًا من أولئك الذين يطلبون كتابة الشيكات مباشرةً باسمهم.
  • لا تدفع مقدما. اتخاذ الترتيبات اللازمة للدفع بعد اكتمال العمل أو على أقساط.
  • احذر من المقاولين الذين يسافرون في المركبات غير المميزة أو التماس من الباب إلى الباب أو استخدام صندوق بريد لعنوان.
  • لا تسحب تصاريح البناء الخاصة بك.
  • لا تقم بتوقيع شهادة الإنجاز حتى يتم الانتهاء من جميع الأعمال ومرت الفحص النهائي.

معظم المقاولين يعملون بجد ونزيهة. سيقدرون عقدًا ثابتًا يضمن دفعهم والجدول الزمني المناسب. من خلال العمل مع متخصص مرخص واستخدام عقد قوي للخدمات ، فإنك ستحمي نفسك ومنزلك من رجال الأعمال غير الشرفاء الذين يستفيدون من مالكي المنازل.


شاهد الفيديو: الربح من الأنترنيت للاشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة - العمل من المنزل - (ديسمبر 2021).